國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布11月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，并就民眾關(guān)心的房?jī)r(jià)、物價(jià)、消費(fèi)、人口等熱點(diǎn)民生話題進(jìn)行了回應(yīng)。

　　部分城市房?jī)r(jià)較快上漲勢(shì)頭得到抑制

　　“今年以來(lái)，各地堅(jiān)持購(gòu)租并舉、因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，成效逐步顯現(xiàn)，部分城市房地產(chǎn)價(jià)格較快上漲的勢(shì)頭得到了抑制。” 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉稱。

　　從全國(guó)來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定，商品房銷售和投資保持增長(zhǎng)，增勢(shì)有所減緩。

　　數(shù)據(jù)顯示，前11個(gè)月，商品房銷售面積同比增長(zhǎng)4.8%，比1-10月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)6%，比1-10月份回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　付凌暉指出，但也要看到，部分城市受人口流出、經(jīng)濟(jì)發(fā)展困難等多重因素影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)下行壓力有所增加，一些前期依靠高負(fù)債盲目擴(kuò)張的房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)上升。盡管存在這些問(wèn)題，房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展仍然具備較多有利條件，比如經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)整，市場(chǎng)參與者更加理性，房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制也在逐步完善。

　　付凌暉說(shuō)，下階段，還是要按照中央要求，堅(jiān)持“房住不炒”的定位，堅(jiān)持購(gòu)租并舉，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
 

　　豬肉價(jià)格下階段大幅上漲可能性不大

　　數(shù)據(jù)顯示，11月份居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲2.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　對(duì)于物價(jià)未來(lái)走勢(shì)，付凌暉分析，CPI溫和上漲還是有比較多的有利因素?？偟膩?lái)看，價(jià)格保持穩(wěn)定還是有較好的基礎(chǔ)。

　　一是從食品看，全年糧食豐收，為食品價(jià)格保持穩(wěn)定奠定了較好的基礎(chǔ)。鮮菜價(jià)格漲幅較高是階段性的，主要是由于冬季氣候因素的影響。目前生豬生產(chǎn)和供應(yīng)、產(chǎn)能恢復(fù)已經(jīng)達(dá)到了正常水平。冬季一般是豬肉消費(fèi)比較旺盛的季節(jié)，受到元旦和春節(jié)假日因素的拉動(dòng)，豬肉價(jià)格可能還會(huì)有所改善。但是總的看，生豬供應(yīng)總體上逐步恢復(fù)，下階段大幅上漲的可能性是不大的。

　　二是從非食品來(lái)看，盡管交通工具用燃料特別是汽柴油價(jià)格受?chē)?guó)際因素的影響可能還會(huì)存在一定不確定性，但是，其他的工業(yè)消費(fèi)品和服務(wù)的供給總體上是充足的，價(jià)格漲幅也會(huì)保持穩(wěn)定。

　　沒(méi)有看到消費(fèi)降級(jí)的變化

　　11月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)3.9%，比上月回落1個(gè)百分點(diǎn)，兩年平均增長(zhǎng)4.4%，回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。消費(fèi)降級(jí)存在嗎？

　　“這兩年消費(fèi)形勢(shì)往往會(huì)受到疫情的擾動(dòng)。但從總體來(lái)看，消費(fèi)升級(jí)的態(tài)勢(shì)在持續(xù)，我沒(méi)有看到消費(fèi)降級(jí)的變化。”付凌暉說(shuō)。

　　“從未來(lái)發(fā)展看，我國(guó)消費(fèi)規(guī)模擴(kuò)大、消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的態(tài)勢(shì)不會(huì)改變。”他指出，下階段，消費(fèi)市場(chǎng)恢復(fù)還有不少有利條件，一是我國(guó)就業(yè)形勢(shì)保持穩(wěn)定，企業(yè)利潤(rùn)保持較快增長(zhǎng)，居民收入增加有保障。二是市場(chǎng)保供穩(wěn)價(jià)有力有效，居民消費(fèi)價(jià)格總體溫和上漲，消費(fèi)預(yù)期總體穩(wěn)定。三是經(jīng)濟(jì)逐步恢復(fù)，社會(huì)保障不斷完善，也有利于增強(qiáng)消費(fèi)信心。

　　“只要把好疫情防控關(guān)，明年消費(fèi)發(fā)展仍然大有可為。”付凌暉判斷。

　　我國(guó)每年出生人口1000多萬(wàn)

　　對(duì)于備受關(guān)注的人口形勢(shì)，付凌暉指出，近年來(lái)，我國(guó)人口形勢(shì)出現(xiàn)了一些新變化。

　　第一，勞動(dòng)力資源仍然比較豐富。根據(jù)第七次全國(guó)人口普查的數(shù)據(jù)，2020年，16-59歲勞動(dòng)年齡人口為8.8億人，規(guī)模還是比較大。每年出生人口1000多萬(wàn)，人口的總量規(guī)模還是比較大的。

　　第二，勞動(dòng)力整體素質(zhì)在提高。知識(shí)素質(zhì)、文化素質(zhì)和身體素質(zhì)都在改善。第三，少兒人口的比重也在提升。第七次全國(guó)人口普查的數(shù)據(jù)顯示，0-14歲的少兒人口比重比2010年上升了1.35個(gè)百分點(diǎn)。目前三孩生育政策以及配套措施也有利于人口年齡結(jié)構(gòu)的改善，促進(jìn)人口的長(zhǎng)期均衡發(fā)展。

　　付凌暉認(rèn)為，從這些情況來(lái)看，我國(guó)勞動(dòng)力無(wú)論是在總量上還是勞動(dòng)力素質(zhì)上，都有巨大的有利條件。更要看到，中國(guó)過(guò)去依靠大量低成本的勞動(dòng)力投入促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，從未來(lái)來(lái)看，我們更多地還是要轉(zhuǎn)向提高技術(shù)，通過(guò)技術(shù)進(jìn)步來(lái)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。