原題目：東莞房打造預(yù)售注銷實現(xiàn)全程電子化

        國慶后，備受關(guān)注的東莞市民服務(wù)外圍即將正式啟用。9月24日，進駐該焦點政務(wù)大廳的不動制造公積金營業(yè)區(qū)正在試運轉(zhuǎn)，市民一手房營業(yè)籌畫可1小時拿證。據(jù)悉，東莞在全國率先完成房產(chǎn)預(yù)售注銷要害全程電子化。

　　從要求到發(fā)證“零跑腿”

　　今年7月初，東莞東坑鎮(zhèn)一房地制造工程開售，銷售額5億多元。按以往不動產(chǎn)交易刊出的流程，從業(yè)主打算不動制作掛號，到房地制造公司回款，整個進程需要半年。而7月1日，東莞不動制造登記在線要求系統(tǒng)上線，這家房地產(chǎn)公司成為首批“嘗鮮”的企業(yè)，僅僅半個月，公司販賣額回款就超越95%。

　　東莞市不動制造刊出外圍副主任謝曉明先容，為純粹解決“市+鎮(zhèn)”二級稽核不凡架構(gòu)制作生的不動制造生意營業(yè)登記要害多、反復(fù)稽核、跑動多次等企業(yè)人民暫時詬病的痛點堵點，該中心憑借電子印章、人臉識別、電子簽名等技能，占有全程電子化審批“恰談”問題，實現(xiàn)從網(wǎng)簽合同最早，到查核發(fā)證由市不動出產(chǎn)刊出中心對抗圖謀、全程網(wǎng)辦、免交紙質(zhì)質(zhì)料，真正完成“互聯(lián)網(wǎng)+不動制造登記”。

　　往年7月，東莞市不動制作登記在線要求瑣屑（即“虛擬窗口”）與商品房網(wǎng)上預(yù)（銷）售存案電子簽章瑣細正式投運，東莞市房地制造開發(fā)企業(yè)、銀行及業(yè)主可經(jīng)由在線要求瑣屑“刷臉”注冊，申請設(shè)計不動制造生意業(yè)務(wù)注銷營業(yè)，經(jīng)過電子簽章細碎在線簽章簽名，簽署商品房買賣公約，通過數(shù)據(jù)同享獲取維修資金票據(jù)、銀行進賬、契稅交納、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等干系證明質(zhì)料，免交紙質(zhì)及掃描原料，考核完成后宣布不動制造電子證照，完成企業(yè)群眾就事“零跑腿”。

　　顛末這項改革，干部買房時的簽約、立案、按揭、典質(zhì)，過去總流程需要花一兩個月光陰，斯時縮短到1個任務(wù)日，最快只要50分鐘；預(yù)購商品房（典質(zhì)權(quán)）預(yù)告刊出業(yè)務(wù)的辦結(jié)時限，由3個工作日膨脹至1個任務(wù)日；商品房買賣條約登記立案營業(yè)由線下20個任務(wù)日辦結(jié)，汲引為線上立刻辦結(jié)。

　　一手房希圖一小時拿證

　　9月24日下晝，深圳寶安區(qū)的張女士來到東莞市民服務(wù)中心的不動出產(chǎn)權(quán)注銷服務(wù)大廳，一個多小時后，服務(wù)職員面帶微笑地將不動產(chǎn)權(quán)證遞到她手里。

　　東莞之所以能實現(xiàn)不動出產(chǎn)權(quán)證快速解決，源于粗淺數(shù)據(jù)互聯(lián)同享，實現(xiàn)局部聯(lián)動聯(lián)辦。“這提及來容易，真實是個很是艱難的歷程。”謝曉明說，“建立一個完滿的大數(shù)據(jù)瑣屑，需要對接多個部分的數(shù)據(jù)，把持極為困難。虧得獲取東莞市委市當局、東莞市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局鼎力支持，全市一盤棋，相干任務(wù)才取得良好成就。”

　　東莞“不動打造+”周全開花 優(yōu)化營商狀況與社會服務(wù)

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　　在東莞，不動打造抵押登記，也曾不光僅是“辦證”這么簡單，而是以之為引領(lǐng)，“不動制作+”單方面著花，成為美化營商情況和社會服務(wù)的需求才力。

　　據(jù)簡介，該市促進“不動打造登記+金融服務(wù)”制度。拓荒不動產(chǎn)刊出平臺與銀行業(yè)務(wù)瑣屑間的數(shù)據(jù)接口，實現(xiàn)不動打造掛號瑣細與銀行業(yè)務(wù)細碎的音訊同享、在線查核，經(jīng)過容許后，向銀行宣布不動制造刊出證實電子證照。

　　企業(yè)只要跑一趟銀行，商定整治抵押營業(yè)，慢則1個工作日、最快1個小時內(nèi)就可完成二手商品房抵押刊出，比古板內(nèi)容儉仆5個工作日以上。

　　東莞還突出電子證呼應(yīng)用，提升便民服務(wù)水平。市不動制作掛號外圍協(xié)同電力、供水、供氣等民生單元，推行二手商品房“不動打造刊出+水電氣網(wǎng)”聯(lián)動籌畫。業(yè)主在妄想二手房過戶的同時，可同時申請設(shè)計水、電、氣、網(wǎng)過戶營業(yè)，整個歷程“一次搞妥”，有效提防民浩繁頭跑，低落服務(wù)成本。今朝“不動制造掛號+供電過戶”已完成，下一步將推廣至水、氣、網(wǎng)等民生服務(wù)領(lǐng)域。

 

 

 

(責編：孫紅麗、畢磊)